探訪陳田村、楊箕村,解密富力“舊改之王”的心路歷程。
楊箕村是廣州市目前唯一一個由民企獨立完成的舊村改造項目。從2011年啓動改造,包括了住宅、寫字樓、公寓等不同形態,同時也保留了傳統的古廟、祠堂等文物建築。項目改造範圍總面積為11.51公頃,總建築面積為65.47萬m²。
陳田村位於白雲區中南部,白雲新城北側,白雲山西側。改造總面積為62.61公頃,改造總計容面積為199.47萬m²,預計2024年12月復建區全部建成。
城市觀點論壇廣州圓桌
第一環節:存量時代來臨 城市更新與地產下半場
房地產開發迎來存量時代,舊改浪潮席捲而來,在政策與制度的日漸完善之際,城市更新如何繼往開來?
分議題一:存量時代的城市更新
分議題二:政策鬆綁與舊改提速
第二環節:利益平衡難題 博弈中的多方共贏
城市更新不是“閉門造車”,開發商如何在各方參與的利益格局中走好平衡木?
分議題一:城市更新中 開發商如何走好平衡木?
分議題二:多方博弈下 城市公眾利益與企業盈利之間如何協調?
第三環節:房企舊村爭奪 納儲新賽道背後的賬簿
房企們爭相搶灘城市更新試圖尋求納儲新賽道,然而,模式及收益的難題始終考驗着房企的能力與意願。
分議題一:土地和拆遷 舊改中房企的成本計算題
分議題二:舊改熱度 過江龍和本地房企合作與共贏
生有涯,學無涯;前行路上,我們都是一個學徒。
共同學習、共同分享、共同面對,共融共生。觀點學徒計劃基於此理而創立。
觀點學徒們將透過系列專業與極具洞見的學習,沉浸在思考與探索的快樂中,分享與創造共用經濟時代最大的智慧紅利。
觀點19年深耕房地產領域,整合行業豐富資源,擁有強大的系統專業能力
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存量時代到來,地產開發商需要更多思考自身現有產業裏面怎麼提升運營能力,模式由“向土地要效益”轉為“向運營要效益”。
本次北京圓桌將圍繞論壇主題“新商業時代”,多維度探索商業地產的未來可能,商業地產的創新未來已不遠。
商業地產存量發展的機會業已到來,而與之匹配的,資本與商業的創新未來在哪裏?
以開發商、金融投資者為主的學徒遇上專業的酒店和公寓導師,會碰撞出哪些火花?
長租公寓如何破局,是掌舵者們直面的課題。大浪淘沙,什麼樣的企業最終可以存活?
位於風口之中的長租公寓,受到追捧也面臨諸多疑惑,如何破題長租公寓成為當下熱點。









