特寫 | 李川北：商業地產進入鑽石時代

中國的商業地產才剛剛開始，無論企業是主動轉型或是被動轉型，只要苦煉內功，一定大有機會。

特寫 | 中信資本張平：大資管時代下的基金角色

對於商業地產的未來，張平顯然是樂觀的那一派。

特寫 | 潘韜：商業地產現在不是特別好的窗口期

“商業地產從來就不是藍海，是一片充滿着血腥的紅海。”

特寫 | 楊斌：以終為始 百聯資控在運營中探尋存量未來

我們的交流，圍繞這“兩個業務鏈”展開。而在此期間，“運營能力”是楊斌使用的高頻詞彙。

特寫 | “我們的商業會長大”

嘉善越裏、都市圈、微度假......一幅關於華夏幸福產業新城下獨特的商業畫像清晰的被勾勒出來。

特寫 | 福晟吳洋：商業地產要洞悉需求的改變

“到了一定階段就需要調整，我認為未來商業地產運營這一塊是最核心的競爭力。”吳洋說，在福晟商業的思維裏，運營已經放在首要的位置。

特寫 | 58同城胡建東：商業地產市場比想像中廣闊

“可能在北京、上海待久了會感到壓力，但中西部卻是很大的市場。”

重塑商業地產 2019觀點商業年會閉幕

無論如何，中國商業地產處於這樣一個傳統和創新互相交融的關鍵時期，最終走出的道路和選擇的方向，都在所有人的努力之下。

主題討論 | 創新物種 增量崛起與存量的變革

“商業地產不代表房地產去破除房產調控的鑰匙。我們要謹慎的對待商業地產，這是非常重要的。”

年會演講 | 林德良：REITs與商業地產金融化詳解

“做商業地產大家也都知道，也許金融化退出對我們是一個出路，而最關鍵的運營才是根本。”

年會演講 | 張華容：輕資產，愛琴海如何做到的？

“輕資產也並不是大家想的那麼好掙錢，如果沒有運營能力，如果不能提升回報率，給大家帶來的反而都是負擔。”

年會演講 | 丁力業：把握趨勢 擁抱變化

以政策為導向，促進開放變革，我們認為是經濟轉型的兩個重要手段，同時大家都知道全球進入了經濟寬鬆期，都下滑了利息，這個對於重資產的商業地產行業來說，確實是一個非常利好的消息

快訊 林德良：REITs的特點是低風險、穩收益

REITs的特點，就是大股東發起，做資產管理的時候形成更多利潤的來源，物業管理有收入，租賃有收入，運營也有收入，形成的一種輕資產的收入模式。

主題討論 | 商業革新 新零售的思考

“在運營的革新上，我一直覺得創新是適度的，它不一定是一味放大的，最後迴歸的根本還是要切切實實的，還是運營的本質和運營的效果，這個才是最紮實的。”

快訊 林德良：REITs是擺在商業地產面前必須形成閉環的過程

通過開發運營不斷地加強他的運營能力，所以他的現金流可以不斷地補充到開發的環節。所有的商業地產拿到一個開發性的物業了，然後運營養好養貴了然後進行金融化的退出。

快訊 張華容：運營是資產管理團隊最核心的能力

她表示，當商業地產邁入存量時代，當消費市場時刻發生鉅變，運營是資產管理團隊最核心的能力。

快訊 張華容：樂觀地面對商業地產目前的發展 找到新的空間

我覺得我們都要樂觀地來面對商業地產目前的發展，我們能找到更好的新的空間。其次，複合性的商業資產運營能力，能助推我們行業的創新和新物種的產生。

快訊 丁力業：商業地產真正從量變到了質變的過程

最大的一個消費主力羣體是新中產，我們也看到還有一個情形，往往已經忽略掉的銀髮市場，這一類人羣的比例已經將近佔了我們25%，典型的特點是他有存款，他有收入，他有需求。

快訊 丁力業：未來十年商業地產肯定是有機會的

他認為，今天我們的消費總規模已經超過了日本，未來在一兩年之內，我們的消費總規模一定會超過美國，我說未來十年商業地產肯定是有機會的。

快訊 張妍：體驗式商業最重要的核心是所有業態配比的合理性

她認為最重要的一個因素，一定是要回歸商業的本質，其實商業的本質就是服務，而我們現在說商業創新，我們現在商業升級到體驗式，其實就是提升服務。

年會演講 | 方長斌：保利商業選擇的道路

“今天的中國市場上，包括外資品牌和外來的操盤者，同樣沒有經歷過這樣的市場，商業地產的出路在哪裏呢？”

年會演講 | 蔡雲：商業地產模式反思與創新

當商業開發回報已不足資本期望時，商業地產的轉型成為必然，依靠資產的運營來撬動重資產的增值收益，實現短期收益和長期的價值增長。

快訊 葉雄：商業地產可能不是最好的時代

他表示，從大悅城來說這個十年走過來，我們客戶定位的比較精準，我們只做15到35歲的城市新興消費羣體。

年會演講 | 沈松：致力運營與服務，升級商業體驗

當下我們希望商業是承載美好生活的焦點所在，能夠聚力助推。

主題討論 | 浪潮 商業地產的新思考

“商業房地產我永遠認為最重要的是硬件，硬件的需求是不會變的。未來的十年該變的就一定要跟着變，不該變的千萬不要變。”

快訊 沈松：招商蛇口2019年銷售額會超過2000億元

在招商蛇口產品線方面，除了開發，還涉及到油輪、產業、酒店、商業、辦公、園區等各個方面，14個品類有25條產品線，截止2019年三季度公司總資產規模已經突破了5000億，今年會突破2000億。

快訊 陳啓宗：商業地產未來十年會越來越理性化

在未來的十年裏，應該是越來越理性化，不是我主觀的意願，我認為市場規律會逼這個市場變得理性化。

快訊 沈松：商業地產未來的想像空間是無窮的

運營的更好商業地產的要素，比如說品質、品牌，創新，科技等等，未來它承載全民財富的載體，跟金融的結合，商業地產未來的想像空間是無窮的，無限的。

快訊 曾粵暉：一個優秀的商業地產要“快、質、新”

他表示，從金融服務來說我們也在一直重塑我們的產品，和我們的合作人形成更好的契合，要使自己的形態更加適合這道時代之門，才能更好更成功的跨越過去。

快訊 丁力業：商業地產不是有點錢和資源就能做好的 是一個挑戰

未來做商業地產和十幾年以前有很大的區別，也就是我們為什麼要不斷地創新、不斷地學習，不是說你可能隨便的有點錢，你有一點租戶資源，你能蓋起來就可以做好的。

個性化市場 資產底色決定資本價值

輕資產不是不持有資產，輕資產是為了更好的去持有資產和提升資產的價值，重資產開發商去培養輕資產能力，反過來是反哺重資產，這個邏輯才是對的。

新格局：商業道路 2019觀點商業年會正式啓幕

一場中國商業地產的饕餮思想盛會即將上演……

探祕“他山之石” 三林印象城共尋存量時代商業新途

通過存量改造打造出的三林印象城，是印力在順應時代與自我迭代中交出的一份答卷。

SOHO80億美元大宗交易傳言背後的商業資產浪潮

從資產偏好來看，在觀察的四大一線城市中，寫字樓因其易於管理、交易流動性強而且擁有穩定的租金來源，成為了投資者的首選，佔比超一半。

與陳啓宗對話 | 商業地產如何提升價值？

恆隆沒有站在過往的成功之上徘徊不前，而是抓住了機會進行資產優化升級，繼續維持其在上海商業地產市場的發展與地位。

WeWork啓示 創新物種與商業金融化的道路有多難？

WeWork不僅僅給商業的創新物種帶來新的啓示，也給大眾提出了一個疑問：商業金融化的道路究竟有多難？

恆隆廣場老樹煥新芽 資產優化中探尋時代的腳步

據陳啓宗介紹，高端商業（特別是零售）地產業需要遵循五個基因。最佳的位置、充足的土地面積、利好的政策、優良的設計和施工以及很好的耐心。

存量挑戰 購物中心如何成就特色化基因？

買與賣，是資本市場逐利的手段，也是商業資產價值釋放的平臺。

存量改造與資本未來 商業地產的下一個路口在哪裏？

被灌注成型的鋼筋混凝土中，對商業地產的存量改造並沒有唯一標準或途徑，未來的形態也在不斷探索中。

如何重塑商業地產？ | 2019觀點商業年會

從增量市場轉向存量市場的當下，以上海為代表的商業地產市場正在發生蛻變，存量物業的優化改造已成為當下一個熱門的話題。

新格局：商業道路 | 2019觀點商業年會

2019年，站在連接過去與未來的風口，商業地產正在發生蛻變。

新格局：商業道路 | 2019觀點商業年會

商業地產的新格局已經初露端倪，在2019年走向2020年的當下，中國商業地產的機會在哪裏？