連續多年的高增長供應量下，一線城市商業地產空置率保持高位，同質化讓競爭更加激烈。商業地產科技創新、多元化發展的重要性不言而喻，在更加便捷的線上經濟對比下，如何突出體驗感發展新生態吸引更多消費，成為下一個備受關注的焦點。
在這個行業內捲的時代，全球經濟下行的背景下外資機構紛紛看好中國商業市場，不少大型房企也拆分商管公司嘗試探索商業地產管理運營，倒逼商業地產行業轉型升級的同時激活行業發展的下一賽道。
多元創新與未來，一切的未知與激動，屬於中國商業地產界翹首以顧的榮耀：表現力指數 • 2021年度商業地產表現發佈儀式，並在2021觀點商業年會現場為您隆重揭曉。
觀點指數研究院通過專業深度的數據研究與獨特的剖析，同時在商業年會現場隆重發布《表現力指數 • 2021年度商業地產表現報告》，與與會嘉賓一同探析商業地產的發展概況，把脈行業風向與前景，共成長齊發展。
現場揭曉，“表現力指數·2021年度商業地產表現”研究成果隆重發布！
2021觀點商業年會於11月2-3日在上海舉行，會議現場發佈了《表現力指數·2021年度商業地產表現報告》，並進行“表現力指數·2021年度商業地產表現”研究成果的發佈儀式，盤點過去一年表現優秀的企業、團隊、品牌及項目。
合集 | 表現力指數·2021年度商業地產表現研究成果
在這一年裏，面對商業未來的機會，併購與調整不斷湧現，創新與合作依舊盛行，誰能在羣雄逐鹿的市場中把握商機，成為這片紅海的領跑者，誰又在不斷耕耘中成為備受眾人讚許的行業標杆？
華潤萬象生活蟬聯首位，恆隆、凱德緊隨其後分獲亞季軍
觀點指數通過對年度商業地產市場表現進行盤點，發佈“表現力指數 · 2021年度商業地產企業表現”研究成果。其中，華潤萬象生活、恆隆、凱德表現出色，在研究成果名單中位居前列。
存量增量並存，如何提升商業地產收益和物業價值？
商業地產逐步邁進存量競爭和新項目開發齊頭並進的新時代，如何打造自身的品牌價值以及滿足消費者日益多樣的消費需求，成為運營商們正在面臨的重要課題。
激變時代，創新鑄造商業地產發展引擎
在新消費時代，商業地產穩中求變，通過創新轉型，創造新的盈利點。
消費升級中購物中心如何尋覓運營致勝途徑？
對於現階段的購物中心而言，運營的最大難題是什麼？又有哪些項目在競爭中脫穎而出？它們都有哪些過人之處？
從開發到運營，商辦項目如何實現價值提升？
從增量市場到存量市場，科技化與綠色化商辦物業成發展趨勢。
競爭加劇，商業企業如何向管理要紅利？
搶佔存量市場，通過精細化管理提升資產回報成為商業企業的標配。
華潤萬象生活蟬聯首位，恆隆、凱德緊隨其後分獲亞季軍
觀點指數通過對年度商業地產市場表現進行盤點，發佈“表現力指數 · 2021年度商業地產企業表現”研究成果。其中，華潤萬象生活、恆隆、凱德表現出色，在研究成果名單中位居前列。
凱德以資產底蘊位居前列 | 2021年度商業地產商資產管理表現
在商業經營環境面臨挑戰的情況下，行業內依舊有一些商業地產商憑藉着卓越的資產管理能力，取得了亮眼的運營業績。
珠海萬達商管奪魁 | 2021年度商業地產管理企業表現
疫情的反覆給商業地產發展帶來了一定影響。新挑戰之下，商業地產管理企業面臨較大壓力，但同時也湧現出了一批表現優異的企業。
平安不動產摘得桂冠 | 2021年度商業不動產投資管理機構表現
受消費升級和商業地產回暖影響，不少資本在全球資產收益不佳的情況下將目光轉向了中國，商業資產投資競爭愈加白熱化。
恆隆地產位列首位 | 2021年度商業地產管理能力表現
一場疫情，使得國內商業地產變革升級。無論是業態規劃、招商管理亦或是經營服務，固步自封勢必難以維持，充分發揮管理能力、發展向前才是關鍵。
太古地產獨佔鰲頭 | 2021年度商業地產品牌價值表現
港資及外資商業地產企業，如太古地產、恆隆地產以及凱德集團憑藉在商業地產市場的多年發展經驗，品牌力依然不減。
凱德集團居前 | 2021年度商業地產創新能力表現
長期來看，商業地產持續創新這一趨勢不會改變，憑藉文化和技術的發展，商業地產企業之間業務創新、模式創新、設計創新等會愈發活躍。
印力新城控股入選 | 2021年度購物中心運營商表現
在此背景下，不少購物中心運營商除了維持自身的穩定發展外，也在尋求突破，如豐富產品線、強化運營能力、引入首店等，讓旗下項目更好地適應市場需求。
嘉里建設運營突出，中海商辦穩定向前 | 2021年度商辦運營商表現
市場回溫之下，企業整體營收同比上升明顯，但未來面臨的市場競爭不小。隨着國內商辦物業標準完善，租戶個性化需求日益增多，企業亟需升級物業硬件，同時亦需要提升運營服務的質量。
萬科領銜，碧桂園文商旅緊隨其後 | 2021年度社區商業運營商表現
社區商業潛在的消費市場成為關注的焦點，房企、物企以及電商等紛紛湧入，發揮各自的優勢，以獨特的運營模式搶佔市場份額。
上海恆隆廣場書寫實體零售精彩 | 2021年度購物中心運營表現
回顧今年以來全國的新入市項目，中小體量依然佔據較大比重。值得注意的是，小體量是主流趨勢，但侷限也較多，還要面臨同質化競爭、特色化難題等。
越秀金融大廈進一步釋放價值 | 2021年度商辦物業價值表現
便捷的交通、完善的配套和優質的服務，是現代辦公樓宇的標配。此外，寫字樓已進入新的時代，企業打造的產品也需要滿足租戶更多元需求。
表現力指數·2021年度商業地產表現
11月2日，“表現力指數·2021年度商業地產表現”研究成果在2021觀點商業年會現場隆重發布。
華潤萬象生活蟬聯首位，恆隆、凱德緊隨其後分獲亞季軍
觀點指數通過對年度商業地產市場表現進行盤點，發佈“表現力指數 · 2021年度商業地產企業表現”研究成果。其中，華潤萬象生活、恆隆、凱德表現出色，在研究成果名單中位居前列。
商業地產金融：決戰新經濟
回顧2021前三個季度，商業地產在輕資產與新經濟方面有明顯的發展趨勢。
購物中心：突破邊界
不同於房地產開發的深刻變革，今年以來，商業地產市場呈現出穩定趨好、積極創新的局面，從業主體都在尋求突破。
商業辦公：運營與創新
能否獲得穩定收益不僅取決於項目本身的品質與競爭力，項目團隊的運營能力以及對市場趨勢的預判也至關重要。
社區商業 : 生態圈煥新
社區商業潛在的消費市場成為關注的焦點，房企、物企以及電商等紛紛湧入，發揮各自的優勢，以獨特的運營模式搶佔市場份額。
辦公空間服務：多元發展
隨着辦公人羣年輕化以及消費升級，傳統的辦公模式不再滿足人們的需求，綠色高效、智能便捷的辦公場景更受青睞。
長租公寓：重整旗鼓
利好政策下，為緩解城市住房壓力，多渠道供給成主流，而租賃行業歷經擴張與低谷後，逐步找到自身的發展節奏，穩步前行。
市場綜述：整合與變革
年內商業地產行業集中度有所提升，帶動資產間的流動。
2021年度商業地產企業表現
碧桂園文商旅
2021年度商業地產企業表現
合景悠活
2021年度商業地產企業表現
金科股份
2021年度商業地產企業表現
世紀金源商業管理集團
2021年度商業地產企業表現
中糧大悅城
上海星揚西岸中心榮獲“2021 城市地標綜合體年度典範表現”
Lumina“星”系列是恆基兆業地產集團於國內辦公及商業綜合項目首次統一推行的系列品牌，以重新定義城市地標綜合體，致力於傳遞多元活力、精彩昂揚的工作生活新體驗為追求。
合生不動產，榮獲“2021年度新銳不動產資產管理機構”
合生不動產致力於通過挖掘具備高增值潛力的物業，並利用先進的資管理念和全方位的資管工具進行賦能，為投資人創造高回報，並持續推動價值創造。
世茂商業榮獲“2021年度商業地產企業表現”
頒獎典禮現場，在全行業見證下，世茂商業憑藉優異表現，榮獲“2021年度商業地產企業表現”、2021年度商業地產品牌價值表現。
錦滄文華廣場榮獲“2021城市更新年度創新標杆項目”
錦滄文華廣場憑藉優異表現，榮獲“2021城市更新年度創新標杆項目”。
喜報 | 碧桂園文商旅集團入選“2021年度商業地產企業表現”
在全行業見證下，碧桂園文商旅集團憑藉優異表現，入選“2021年度商業地產企業表現”，位列第10名。
旭輝商業榮獲“2021年度商業地產企業表現”
頒獎典禮現場，在全行業見證下，旭輝商業憑藉優異表現，榮獲“2021年度商業地產企業表現”。
東原Oval Space 一奧薈，榮獲“2021年度潛力社區商業傑出表現”
作為東原商業全新系列The Oval一奧系產品的力作，也是東原商業社商PLUS產品的首次呈現，Oval Space 一奧薈承接着系列的開放氣質，也創新的將城市脈搏寫入商業。
「重磅」東原商業企業表現榮登2021年度商業地產企業表現
東原商業將會繼續以“構築差異化、市場引領、文化內涵”為核心驅動力，形成獨具品牌商業特色的發展格局，為城市商業注入新活力，引領城市商業空間的迭代革新。
方圓商管集團，榮獲“2021商業地產年度成長力企業”
深耕行業24載，方圓商管不僅實現了從單個項目運營到建立品牌，打造多元產品線的品牌跨越，形成了和合商業、科創產業、方圓旅居三大品牌齊綻放、共成長的產業格局。
公園1903榮獲“2021城市文化地標商業綜合體”
作為昆明乃至國內首屈一指的藝術商業綜合體新樣本，昆明Park1903前瞻性地引領着昆明及國內商業變革升級，以新銳力量進階為西南區域頗具地域價值特徵的文化旅遊打卡目的地。
再創佳績！碧桂園文商旅集團榮膺“2021年度商業地產企業表現”等
眾多殊榮加冕，既是對碧桂園文商旅集團不懈奮進的見證，更是行業對碧桂園文商旅集團綜合實力的深度認可，也將成為鞭策碧桂園文商旅集團不斷前進的能量源泉。
喜報 | 招商商管登上2021觀點商業年會多項研究成果名單
在11月2日晚舉行的表現力指數·2021年度商業地產表現發佈儀式上，招商商管憑藉優異的商業運營表現，成功登上兩項研究成果名單。
捷報！佳兆業商業集團榮膺2021年度中國商業地產企業表現等殊榮
這也是佳兆業商業連續七年榮登“商業地產企業表現”研究成果名單。
喜訊：星河酒店公寓事業部斬獲“2021酒店品牌年度表現大獎”
這也是事業部二度蟬聯觀點頒發的“年度表現”大獎，表明近年來事業部的突出成績得到了市場及行業高度認可。
華潤萬象生活·上海萬象城，榮獲“2021年度購物中心運營表現”
2021年的具體營運表現中，上海萬象城延續了自身在品牌迭代方面不懈的努力，升級調整方向愈發清晰，成果突出。以高品質運營引領商圈升級！
金科以新商業理念躋身商業地產第一陣營
憑藉後發優勢和新商業理念，金科成為2021年觀點商業年會的“大贏家”，首次躋身全國商業地產企業前20，成為上升最快的企業。
北京嘉里中心榮獲“2021年度商辦物業價值表現”
北京嘉里中心落成至今，持續為駐北京的專業人士提供舒適愜意的工作和生活環境，深獲國際知名企業歡迎。
合景悠活商業位居其前列 | 2021年度商業地產創新能力表現
在全行業見證下，合景悠活商業憑藉優異表現，榮獲2021年度商業地產創新能力表現；和2021年度影響力商辦運營商。
星河商置集團榮獲2021年度商業地產企業表現
經過層層篩選和嚴謹評估，星盛商業憑藉優異表現，在“2021年度商業地產企業表現”研究成果中位於第18，同時榮獲了“2021中國商業地產年度影響力企業”稱號。
金地商置，榮獲“2021商業地產年度影響力企業”
金地商置不斷探尋和沉澱符合自身特色的商業運營模式，開發精緻商業產品，通過精細化服務和數字化運營不斷引領商業板塊的發展與升級。
商業資產價值提升典範！解讀景瑞不動產的增值"密碼"
憑藉其在資管領域的突出表現，景瑞榮獲2021商業資產價值提升典範表現。
時代商業榮獲“2021年度商業地產企業表現”
在全行業見證下，時代商業憑藉優異表現，榮獲2021年度商業地產企業表現、2021年度商辦運營商表現、2021商業地產年度影響力企業殊榮。
觀點指數研究院作為觀點機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。
觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。
基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。
主辦機構：觀點機構
時間：11月2-3日
地點：上海靜安香格里拉大酒店
指導單位：中國房地產業協會
聯合主辦：每日經濟新聞 華夏時報 搜狐焦點
承辦機構：觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司
研究與報告：觀點指數研究院
主題峯會支持單位：陽光海天
特約財經支持媒體：財經網
首席財經網絡媒體：和訊網
戰略合作網絡媒體：三六五網
門戶戰略合作伙伴：新浪財經
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2021觀點商業年會組委會聯絡方式
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