十五五開局之年，國內消費市場正處於底層邏輯重構的關鍵十字路口。

在擴內需戰略的驅動下，過去靠規模、靠速度的增長邏輯逐漸退場，以“價值驅動”為核心的新階段已經到來。商業空間不再只是賣貨的場所，而是承載生活方式、情緒共鳴與體驗消費的容器。品牌與消費者之間，也不只是一次交易，而是一種長期關係。

變化之中，最值得討論的，就是“未來的可能”。

我們看到，商業空間正從單一的“賣貨場”向“生活方式場”全面進階。存量深度運營的導向下，非標商業與主理人品牌不斷打破同質化僵局；文商旅體等多元業態的跨界融合，讓空間成為提供情緒價值與極致體驗的容器。以精細化運營破解坪效痛點，以數字化與AI技術賦能招商與服務，已成為企業實現資產增值、搶佔體驗式消費浪潮的核心密碼。

與此同時，存量資產的價值重估與資本化進程正迎來制度性窗口。隨着公募REITs的常態化發行，不動產的估值邏輯迴歸“現金流創造”。具備精細化資管能力、能持續輸出穩健運營的頭部企業，正藉助“運營+資本”的雙輪驅動，打通資產盤活與流動性閉環，在行業出清中確立長期優勢。

這一系列結構性變革，既為行業打開了穿越週期的新空間，也對企業的綜合運營與全週期資產管理能力提出了新考驗。唯有以運營賦能價值，以創新重構場景，精準鏈接消費者與資本，才能在消費的新格局下，構建起資產、運營、資本良性循環的無限可能。

在此背景下，2026觀點商業年會如約而至，將於11月4-5日繼續在上海召開，帶着對商業地產（場景）及商業品牌全產業鏈的探索，邀請全行業包括但不限於商業地產商、購物中心及各類零售體、商寫、消費品牌、辦公方式、基金、資管、新零售、文商旅體精英，將以宏觀經濟、商業投資及運營、企業戰略及模式、併購、REITS等焦點議題，共同腦力激盪，洞察行業新風向，尋找企業發展的未來可能。

本屆年會的系列活動包括：全體大會、零售消費峯會、不動產資管峯會、《觀點指數 · 2026年度商業地產表現報告》發佈、2026觀點企業課堂——走進國浩長風城等。

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